Mit dem symbolischen ersten Spatenstich haben im Victoria Park Hamburg die Bauarbeiten für eine zukunftsweisende Gewerbeimmobilie begonnen. Gemeinsam realisieren die Garbe Industrial Real Estate GmbH und gemeinsam mit Herrn Christopher Jebens (Jebens Gruppe) im Rahmen eines Joint Ventures einen modernen Entwicklungs-, Produktions- und Logistikstandort für Wasserstofftechnologien. Bereits vor dem offiziellen Baustart wurde die Immobilie langfristig an die Firma Quest One GmbH vermietet.
Auf einer Gesamtfläche von rund 18.000 Quadratmetern entstehen moderne Produktions-, Büro- und Sozialflächen für das Unternehmen Quest One, das zur MAN Energy Solutions gehört und auf die Entwicklung sowie Produktion von PEM-Elektrolyseuren zur Erzeugung von grünem Wasserstoff spezialisiert ist. Künftig sollen dort PEM-Stacks entwickelt, produziert und getestet werden – das Herzstück moderner Elektrolyseure zur Herstellung von grünem Wasserstoff.
„Wasserstoff ist ein zentraler Baustein für die künftige Energieversorgung“, betonte Adrian Zellner, Mitglied der Geschäftsleitung von Garbe Industrial Real Estate, im Rahmen des Spatenstichs. Auch Michael Meister, COO von Quest One, unterstrich die Bedeutung des Projekts für die Energiewende und den internationalen Ausbau der Wasserstoffwirtschaft.
Die Fertigstellung der Immobilie ist für das zweite Quartal 2024 vorgesehen. Bereits Ende 2023 soll ein vorzeitiger Zugang ermöglicht werden, damit erste technische Einbauten erfolgen können. Durch den neuen Standort werden mehrere Hundert Arbeitsplätze entstehen.
Die Immobilie entsteht auf einem rund 61.000 Quadratmeter großen Grundstück innerhalb des Victoria Park Hamburg. Neben dem an Quest One vermieteten Gebäude entwickelt das Joint Venture eine weitere Gewerbeimmobilie mit zusätzlichen Hallen-, Büro- und Sozialflächen. Für beide Gebäude zusammen beläuft sich das Investitionsvolumen auf rund 65 Millionen Euro. Zudem besteht eine Erweiterungsoption für ein weiteres Grundstück mit zusätzlichen Hallenflächen.
Besonderes Augenmerk liegt auf Nachhaltigkeit und moderner Infrastruktur. Auf den Gebäuden sowie dem angrenzenden Parkhaus werden Photovoltaikanlagen mit einer Leistung von bis zu 2,2 Megawatt installiert. Begrünte Dächer und Fassaden, Fernwärmeversorgung, Regenwasserzisternen sowie vorbereitete E-Ladeinfrastruktur für Pkw und Fahrräder sind ebenfalls Bestandteil des Konzepts. Darüber hinaus streben Garbe Industrial Real Estate und die Jebens Gruppe für beide Immobilien eine DGNB-Zertifizierung in Platin an.
Mit dem Projekt unterstreicht der Victoria Park Hamburg seinen Anspruch, innovative Industrieansiedlungen, nachhaltige Gewerbeentwicklung und moderne Arbeitswelten miteinander zu verbinden. Durch die verkehrsgünstige Lage nahe der Autobahn A1 und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet der Standort optimale Voraussetzungen für zukunftsorientierte Unternehmen.